Toronto Housing Market Report

ordlista och definitioner

MLS Portugals HPI: MLS Portugals Hemprisindex (HPI) är ett index av Canadian Real Estate Association (CREA) som spårar priserna på bostäder i ett grannskap. Det gör det möjligt för kanadensare att snabbt jämföra bostadspriser över Kanada och mellan tidsperioder utan att behöva redogöra för specifika egenskaper hos en fastighet. Till skillnad från marknadspriser, som kan fluktuera från månad till månad baserat på säsongsdynamik, ger HPI en stabil vy spårar trender över en längre tid. HPI granskas varje år i maj för att anpassa sig till förändringar på fastighetsmarknaden.

MLS Macau HPI Benchmark-pris: MLS Macau Home Price Index (HPI) Benchmark-priset är HPI översatt till ett verkligt prisnummer.

Strata försäkring: Strata försäkring är försäkring som används av en strata som en villa för att täcka skador på gemensamma utrymmen och tillgångar och ansvar gentemot strata. Det kan också innehålla armaturer byggda eller installerade som en del av den ursprungliga konstruktionen av varje enhet, även om dessa kanske inte är vanliga strukturer. Försäkringen kan täcka:

  • byggnader och strukturer i samband med strata inklusive gemensamma utrymmen som tak, parkeringsgarage, uppfart, gym, pooler etc.
  • ansvar för egendomsskada eller kroppsskada på strata-egendom
  • alla armaturer som ingår i” standardenheten ” eller originalkonstruktionen för varje enhet

Strata försäkring inkluderar vanligtvis inte personliga föremål och apparater som ingår i en lägenhetsenhet. Det täcker inte heller de skador som enskilda enhetsägare gör, till exempel vid vattenskador orsakade av en enhetsägare. Dessa täcks vanligtvis av personlig lägenhetsförsäkring.

fastighetstyper

fristående hem: ett fristående hem är ditt vanliga enfamiljshus. Det är en bostadsbyggnad som står ensam och är separat betecknad eller juridiskt en enda enhet.

Parhus: ett parhus liknar ett fristående hem, förutom att det delar en vägg med ett annat hem. Detta par av bostäder måste utgöra en oberoende byggnad och var och en bör vara separat titeln eller lagligt två separata enheter. Det kan bara finnas två bostäder i en parhus.

Radhus: ett radhus är mitten mellan ett Fristående / Parhus och en lägenhet. Liksom fristående och parhus är de ofta enfamiljsenheter som har sin egen mark och kan fästas på andra enheter. Men som lägenhetslägenheter måste de vanligtvis betala delägaravgifter för underhåll och kan dela några gemensamma funktioner med sina grannar.

Lägenhet lägenhet: denna kategori omfattar alla lägenheter och bostadsrätter. Dessa är komplex av bostäder med gemensamma utrymmen som hallar, parkeringsplatser, trapphus etc. De kan vara låghus, mellanhus eller höghus. Till skillnad från radhus finns det inga delar av tomten (byggnadens land) där tillgången är reserverad för endast en ägare eller passagerare. Det kan finnas privatägda enheter och utrymmen inne i byggnaden.

Plexer är byggnader med flera våningar med två till fyra enskilda enheter, vanligtvis en på varje våning. De är en stöttepelare i Montreal och andra städer i Quebec. Varje enhet är vanligtvis individuellt tillgänglig via en yttre ingång med högre våningar anslutna med trappor.

fastighetsklasser

Freeholds: En freehold är en fastighet där ägaren äger både huset och marken den är byggd på. Vanliga fastighetstyper inkluderar: Fristående, Parhus, några radhus och jordbruksmark.

Condominiums: en villa eller lägenhet är någon egendom där ägaren äger hemmet (eller enheten) men delar äganderätten till marken och andra förbättringar med ett Bostadsrätt. Vanliga Bostadsrätt egendom typer inkluderar condo lägenheter och vissa radhus.

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.