Toronto Housing Market Report

Glossary and Definitions

MLS® HPI: de MLS® Home Price Index (HPI) is een index van de Canadian Real Estate Association (CREA) die de prijzen van woningen in een buurt volgt. Hiermee kunnen Canadezen snel de huizenprijzen in Canada en tussen perioden vergelijken zonder rekening te hoeven houden met specifieke kenmerken van een woning. In tegenstelling tot de marktprijzen, die kunnen fluctueren van maand tot maand op basis van seizoensgebonden dynamiek, de HPI biedt een stabiele weergave tracks trends over een langere periode van tijd. De HPI wordt elk jaar in Mei herzien om aan te passen voor veranderingen in de vastgoedmarkt.

MLS® hpi Benchmark prijs: de MLS® Home Price Index (hpi) Benchmark prijs is de HPI vertaald in een real-world prijs nummer.

Strata Insurance: Strata insurance is een verzekering die door een strata als een condominium wordt gebruikt om schade aan gemeenschappelijke ruimten en activa en aansprakelijkheid aan de strata te dekken. Het kan ook armaturen gebouwd of geïnstalleerd als onderdeel van de oorspronkelijke constructie van elke eenheid, ook al zijn deze niet gemeenschappelijke structuren. De verzekering kan betrekking hebben op:

  • gebouwen en structuren in verband met de lagen, met inbegrip van gemeenschappelijke ruimten zoals het dak, parkeergarages, opritten, sportscholen, zwembaden, enz.
  • aansprakelijkheid voor materiële schade of lichamelijk letsel geleden op grond van onroerend goed
  • alle armaturen die deel uitmaken van de” standaardeenheid ” of de oorspronkelijke constructie van elke eenheid

De Strata-verzekering omvat gewoonlijk geen persoonlijke voorwerpen en apparaten die deel uitmaken van een condo-eenheid. Het dekt ook niet de schade die wordt veroorzaakt door individuele eigenaren van eenheden, zoals in het geval van waterschade veroorzaakt door een eigenaar van een eenheid. Deze worden meestal gedekt door persoonlijke condo verzekering.

Eigenschappentypen

Vrijstaande woning: een vrijstaande woning is uw standaard eengezinswoning. Het is een woongebouw dat op zichzelf staat en is afzonderlijk getiteld of wettelijk een enkele eenheid.

halfvrijstaand huis: een halfvrijstaand huis is vergelijkbaar met een vrijstaand huis, behalve dat het een muur deelt met een ander huis. Dit paar huizen moet een onafhankelijk gebouw vormen en elk moet afzonderlijk worden genoemd of juridisch twee afzonderlijke eenheden. Er kunnen slechts twee woningen zijn in een halfvrijstaand gebouw.

herenhuizen: een herenhuis is het midden tussen een vrijstaande/halfvrijstaande woning en een appartement. Net als vrijstaande en halfvrijstaande woningen zijn het vaak eengezinswoningen die hun eigen grond hebben en aan andere eenheden kunnen worden gekoppeld. Echter, zoals condo appartementen, ze hebben meestal te betalen mede-eigendomskosten voor onderhoud en kunnen delen een aantal gemeenschappelijke kenmerken met hun buren.

Condo Appartement: deze categorie omvat alle appartementen en condominiums. Dit zijn complexen van wooneenheden met gemeenschappelijke ruimtes zoals gangen, parkeerplaatsen, trappenhuizen, enz. Ze kunnen laagbouw, Middenbouw of hoogbouw zijn. In tegenstelling tot herenhuizen, zijn er geen delen van de kavel (de grond van het gebouw) waar de toegang is gereserveerd voor slechts één eigenaar of bewoner. Er kunnen particuliere eenheden en ruimtes in het gebouw zijn.

samenstellingen zijn gebouwen met meerdere verdiepingen met twee tot vier afzonderlijke eenheden, meestal één op elke verdieping. Ze zijn een steunpilaar in Montreal en andere steden in Quebec. Elke eenheid is meestal individueel toegankelijk via een externe ingang met Hogere verdiepingen verbonden door trappen.

Eigenschapsklassen

Freeholds: Een eigendom is elk pand waar de eigenaar eigenaar is van zowel het huis en het land waarop het is gebouwd. Gemeenschappelijke eigendom types omvatten: vrijstaande, semi-vrijstaande, sommige herenhuizen, en landbouwgrond.

Condominiums: een condominium of condominium is een eigendom waarvan de eigenaar eigenaar is van het huis (of de eenheid), maar eigenaar is van het land en andere verbeteringen met een condominium corporation. Gemeenschappelijke condominium Vastgoed types omvatten condo appartementen en een aantal herenhuizen.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.