Toronto Boligmarkedsrapport

Ordliste og Definisjoner

MLS® HPI: MLS® hjemprisindeks (HPI) er en indeks av Den Kanadiske Eiendomsforeningen (CREA) som sporer prisene på boliger i et nabolag. Det gjør At Kanadiere raskt kan sammenligne boligpriser over Hele Canada og mellom tidsperioder uten å måtte ta hensyn til spesifikke egenskaper ved en eiendom. I motsetning til markedspriser, som kan variere fra måned til måned basert på sesongdynamikk, GIR HPI en stabil visning sporer trender over en lengre periode. HPI gjennomgås hvert År I Mai for å justere for endringer i eiendomsmarkedet.

MLS® HPI Referansepris: Mls® hjemmeprisindeks (HPI) Referansepris er HPI oversatt til et reelt prisnummer.Strata Insurance: Strata insurance er forsikring som brukes av et lag som et condominium for å dekke skader på fellesarealer og eiendeler og ansvar for lagene. Det kan også inkludere inventar bygget eller installert som en del av den opprinnelige konstruksjonen av hver enhet, selv om disse ikke kan være vanlige strukturer. Forsikringen kan dekke:

  • Bygninger og strukturer knyttet til lagene, inkludert fellesarealer som tak, parkeringshus, innkjørsler, treningsstudioer, bassenger, etc.
  • Ansvar for skade på eiendom eller personskade på strata eiendom
  • eventuelle inventar som er en del av “standard enhet” eller original konstruksjon av hver enhet

Strata forsikring inkluderer vanligvis ikke personlige gjenstander og apparater som er en del av en leilighet enhet. Det dekker heller ikke skader som er gjort av enkelte enhetseiere, for eksempel ved vannskader forårsaket av en enhetseier. Disse er vanligvis dekket av personlig condo forsikring.

Eiendomstyper

Enebolig: en enebolig er din standard enebolig. Det er en boligbygning som står alene og er separat tittel eller lovlig en enkelt enhet.

Tomannsbolig: en tomannsbolig er lik en enebolig, bortsett fra den deler en vegg med et annet hjem. Dette paret av boliger må gjøre opp en uavhengig bygning, og hver bør være separat tittelen eller lovlig to separate enheter. Det kan bare være to boliger i en tomannsbolig.

Rekkehus: et rekkehus er midt mellom en frittliggende / tomannsbolig hjem og en leilighet leilighet. Som frittstående og tomannsboliger er de ofte enfamilieenheter som har eget land og kan festes til andre enheter. Men som leilighet leiligheter, de vanligvis må betale medeieravgift for vedlikehold og kan dele noen fellestrekk med sine naboer.

Leilighet leilighet: denne kategorien inkluderer alle leiligheter og hytter. Dette er komplekser av boliger med fellesarealer som ganger, parkeringsplasser, trapper, etc. De kan være lave, mid-rise eller høyhus. I motsetning til rekkehus er det ingen deler av tomten (bygningens land) hvor tilgang er reservert for bare en eier eller beboer. Det kan være privateide enheter og mellomrom inne i bygningen.Plexes Er fleretasjes bygninger med to til fire individuelle enheter, vanligvis en i hver etasje. De er en bærebjelke I Montreal og andre byer I Quebec. Hver enhet er vanligvis individuelt tilgjengelig via en ekstern inngang med høyere etasjer forbundet med trapper.

Eiendomsklasser

Freeholds: En selveier er en eiendom der eieren eier både huset og landet det er bygget på. Vanlige freehold eiendomstyper inkluderer: frittliggende, tomannsbolig, noen rekkehus og jordbruksland.Condominiums: et condominium eller condominium er en eiendom hvor eieren eier hjemmet (eller enheten), men deler eierskap av landet og andre forbedringer med et condominium corporation. Felles condominium eiendomstyper inkluderer leilighet leiligheter og noen rekkehus.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.