Toronto Housing Market Report

Glossary and Definitions

MLS®Hpi:MLS®Home Price Index(hpi)は、カナダ不動産協会(CREA)による、近隣の住宅価格を追跡する指標です。 これは、カナダ人はすぐにプロパティの特定の機能を考慮することなく、カナダ全体と時間の期間の間で住宅価格を比較することができます。 季節のダイナミクスに基づいて月ごとに変動する可能性のある市場価格とは異なり、HPIはより長い期間にわたって安定したビューを追跡します。 HPIは、不動産市場の変化に合わせて調整するために、毎年5月に見直されます。

MLS®Hpiベンチマーク価格:MLS®Home Price Index(HPI)ベンチマーク価格は、実際の価格番号に変換されたHPIです。

地層保険:地層保険は、共通領域や資産への損害や地層への責任をカバーするためにマンションのような地層によって使用される保険です。 それはまたこれらが共通の構造ではないかもしれないのに各単位の元の構造の一部として造られるか、または取付けられている据え付け品を含 保険はカバーすることができます:

  • 屋根、駐車場、車道、ジム、プールなどの共通領域を含む地層に関連する建物や構造物。
  • 地層のプロパティに被った物的損害または身体的傷害に対する責任
  • “標準ユニット”または各ユニットの元の建設の一部である任意の備品

地層保険は、通常、コンドミニアムユニットの一部である個人的なアイテムや家電製品は含まれていません。 また、ユニットの所有者によって引き起こされた水害の場合など、個々のユニットの所有者によって行われた損害をカバーしていません。 これらは通常個人的なコンドミニアムの保険によってカバーされる。

プロパティタイプ

一戸建て:一戸建てはあなたの標準的な一戸建ての家です。 それは単独で立っている住宅の建物であり、別々にタイトルが付けられているか、法的には単一のユニットです。

半戸建ての家:半戸建ての家は、別の家と壁を共有することを除いて、戸建ての家に似ています。 家のこのペアは、独立した建物を構成する必要があり、それぞれが別々にタイトルまたは法的に二つの別々のユニット 半戸建の建物には二つの家しかありません。

タウンハウス:タウンハウスは、戸建/半戸建の家とコンドミニアムのアパートの間の中間です。 戸建や半戸建の家のように、彼らは多くの場合、自分の土地を持っており、他のユニットに接続することができる一戸建てのユニットです。 しかし、マンションのアパートのように、彼らは通常、メンテナンスのための共同所有料を支払う必要があり、彼らの隣人といくつかの共通の機能を共

コンドミニアムアパート:このカテゴリには、すべてのアパートやコンドミニアムが含まれています。 これらは、廊下、駐車場、階段などの共通領域を持つ住宅ユニットの複合体です。 それらは、低層、中層、または高層ビルにすることができます。 タウンハウスとは異なり、アクセスが一人の所有者または占有者のために予約されているロット(建物の土地)の部分はありません。 建物の中には個人所有のユニットやスペースがあります。

プレックスは、二から四の個々のユニット、通常は各フロアに一つを持つ多層の建物です。 彼らはモントリオールとケベック州の他の都市の主力です。 各単位は通常階段によって接続される高層階が付いている外的な入口によってそれぞれ入手しやすい。

プロパティクラス

フリーホールド: 自由保有権は、所有者が家とそれが構築されている土地の両方を所有している任意のプロパティです。 一般的な自由保有財産の種類には、戸建、半戸建、いくつかのタウンハウス、および農地が含まれます。

マンション:マンションまたはコンドミニアムは、所有者が家(またはユニット)を所有しているが、マンション法人と土地およびその他の改善の所有権を共有する任意のプロパティです。 一般的なコンドミニアムのプロパティの種類は、コンドミニアムのアパートやいくつかのタウンハウスがあります。

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