5 Façons Dont la Maintenance préventive CVC Peut Vous faire Économiser de l’Argent

Pour la plupart des gestionnaires d’installations et de bâtiments, leur système CVC n’est pas toujours en tête until du moins jusqu’à ce qu’il ne fonctionne pas. Ensuite, il est difficile de ne pas y penser. Les coûts de réparation de CVC peuvent être considérables — et ces coûts ne sont qu’un début. Considérez également les coûts liés aux temps d’arrêt de production dans une usine de fabrication; à la fonte des denrées périssables dans une épicerie; à la corrosion des équipements technologiques dans un centre de données; aux employés de bureau malades en raison de la mauvaise qualité de l’air; ou la perte de clients d’un environnement de vente au détail ou d’un restaurant inconfortable. Mais un entretien préventif CVC régulier, qui peut inclure un nettoyage ou des remplacements de filtres programmés, des remplacements de joints, des mesures du débit d’air et des tests de chute de pression, peut aider à éviter bon nombre de ces problèmes. Voici les cinq principales façons dont la maintenance préventive CVC peut vous faire économiser de l’argent:

  1. Vous pouvez économiser de l’énergie

Le système de chauffage et de refroidissement d’un bâtiment peut représenter 70% de sa consommation totale d’énergie, de sorte qu’un système CVC inefficace peut entraîner des factures d’énergie nettement plus élevées. Comme on pouvait s’y attendre, plus les bobines sont sales, plus le système CVC doit travailler dur pour faire son travail. En fait, selon l’EPA, une accumulation de seulement 1 / 100e de pouce de saleté ou de film sur un serpentin d’évaporateur peut réduire son efficacité de 5%, et une accumulation de.042 (1/20) pouces de saleté diminue l’efficacité de 21%. Heureusement, des études montrent que la maintenance préventive du CVC peut faire une différence. Selon ACHR News, une étude récente réalisée par le département de l’Environnement de San Francisco, en collaboration avec le Food Service Technology Center, a montré que les serpentins de nettoyage dans une unité de CVC sur le toit pouvaient réduire de moitié sa consommation d’énergie.

  1. Vous pouvez éviter les réparations

La plupart des systèmes CVC commerciaux sont conçus pour durer entre 15 et 20 ans. Éviter les réparations est l’une des clés d’un retour sur investissement positif sur votre investissement CVC, et une maintenance préventive CVC régulière est la clé pour éviter les pannes d’équipement. Les réparations d’urgence peuvent facilement coûter 1 500 $ ou plus par unité (selon la taille), et ce coût de réparation augmente encore plus lorsque vous tenez compte de la perte de productivité due aux temps d’arrêt de l’équipement.

  1. Vous pouvez Prolonger la durée de vie de Votre équipement

Moins vous effectuez de maintenance préventive CVC, plus votre équipement devient sale. Plus votre équipement devient sale, plus il doit fonctionner. Et plus votre équipement doit fonctionner, plus sa durée de vie est courte. Les nouvelles unités CVC peuvent facilement coûter des dizaines de milliers de dollars, et ces coûts sont multipliés par des unités supplémentaires. Mais le coût de l’unité réelle n’est qu’un début. Nous connaissons un bâtiment qui a dû remplacer trois unités sur le toit, et pour obtenir de nouvelles unités sur le toit, ils ont dû les hisser par hélicoptère. C’était un défi logistique qui nécessitait des plans de vol de la FAA, l’approbation du gouvernement local, le blocage de la rue — et une somme de 20 000 cool. Le coût relativement faible de la maintenance préventive CVC régulière est plus que rentable.

  1. Vous pouvez augmenter la productivité

Il y a un coût humain très réel pour les équipements CVC sales et inefficaces. Comme nous l’avons écrit dans un article précédent, la plupart des Américains passent jusqu’à 90% de leur temps à l’intérieur, avec une grande partie de ce temps passé dans des immeubles de bureaux ou commerciaux. Une mauvaise ventilation due à une circulation d’air altérée augmente le risque de croissance de bactéries, de moisissures et de syndrome du bâtiment malade – le SBS est l’une des principales causes d’absence du travail et la faible efficacité du personnel et des employés. Même si un employé ne tombe pas malade, un mauvais débit d’air CVC peut avoir un impact sur les performances. De nombreuses études ont directement lié les polluants intérieurs à la capacité de concentration. Mais une meilleure qualité de l’air équivaut à une meilleure santé. Selon une étude publiée par Occupational and Environmental Medicine: “le syndrome des bâtiments malades a diminué de 40% à 50% après le transfert des travailleurs dans un bâtiment doté d’un système de ventilation amélioré.”

  1. Vous pouvez protéger Votre équipement

L’air sale signifie un équipement sale — pas seulement un équipement CVC sale, mais tous les ordinateurs et autres machines de haute technologie de votre bâtiment. Avec de l’air pollué, les machines doivent travailler plus dur et peuvent se décomposer plus rapidement. Dans les zones où les niveaux de pollution sont plus élevés, les contaminants peuvent même provoquer de la corrosion sur les circuits, y compris les cartes de circuits imprimés, ainsi que dans les joints de soudure et les passages conducteurs.

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La maintenance préventive CVC est plus facile à l’aide d’un filtre d’admission d’air électrostatique lavable tel que nos puissants écrans filtrants du système PreVent®. Les écrans PreVent protègent les bobines de CVC en empêchant les débris et les contaminants d’entrer, réduisant ainsi le besoin de les nettoyer aussi fréquemment. Lorsque vos écrans PreVent sont sales, ils peuvent être brossés en place ou facilement retirés et arrosés. Nos écrans filtrants PreVent sont sécurisés avec de puissants aimants de terre MagnaMount® et peuvent être installés en quelques minutes sans aucun perçage. Une entreprise de fabrication de boissons de premier plan a réduit les coûts de nettoyage et d’entretien CVC des deux tiers après l’installation du système PreVent! Assurez-vous que votre plan de maintenance préventive CVC est défini et simplifié grâce à PreVent.

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