5 tapaa, joilla LVI-ennaltaehkäisevä kunnossapito voi säästää rahaa

useimmille laitos-ja rakennuspäälliköille heidän LVI-järjestelmänsä ei ole aina päällimmäisenä mielessä … ainakaan ennen kuin se ei toimi. Sitten on vaikea olla ajattelematta sitä. LVI-korjauskustannukset voivat olla huomattavat—ja ne kustannukset ovat vasta alkua. Harkitse myös kustannuksia, jotka aiheutuvat tuotantolaitoksen seisokista, herkästi pilaantuvien tuotteiden sulamisesta ruokakaupassa, teknologialaitteiden korroosiosta konesalissa, huonoon ilmanlaatuun sairastuneista toimistotyöntekijöistä; tai asiakkaiden katoaminen epämukavasta myyntiympäristöstä tai ravintolasta. Mutta säännöllinen LVI-ennaltaehkäisevä huolto, johon voi sisältyä ajoitettu suodattimen puhdistus tai vaihto, tiivisteiden vaihto, ilmavirran mittaukset ja paineenalennustestit, voi auttaa välttämään monia näistä ongelmista. Seuraavassa on viisi parasta tapaa säästää rahaa:

  1. voit säästää energiaa

rakennuksen lämmitys-ja jäähdytysjärjestelmä voi kattaa 70% sen kokonaisenergiankäytöstä, joten tehoton LVI-järjestelmä voi johtaa huomattavasti suurempiin energialaskuihin. Kuten arvata saattaa, mitä likaisempia kelat ovat, sitä kovemmin LVI-järjestelmä joutuu tekemään työnsä. Itse asiassa, mukaan EPA, kertyminen vain 1/100 tuuman likaa tai kalvon höyrystimen Kela voi vähentää sen tehokkuutta 5%, ja kertyminen .042 (1/20) tuumaa likaa vähentää tehokkuutta 21%. Onneksi tutkimukset osoittavat, että LVI-ennaltaehkäisevällä kunnossapidolla voi olla merkitystä. ACHR Newsin mukaan San Franciscon ympäristöministeriön yhdessä Food Service Technology Centerin kanssa tekemä tuore tutkimus osoitti, että katolla olevan LVI-yksikön puhdistuskelat voivat puolittaa sen energiankulutuksen.

  1. korjauksilta voi välttyä

useimmat kaupalliset LVI-järjestelmät on suunniteltu kestämään 15-20 vuotta. Korjausten välttäminen on yksi avain positiiviseen sijoitetun pääoman tuottoon LVI-investoinnissasi, ja säännöllinen LVI-ennaltaehkäisevä huolto on avain laitteiden rikkoutumisen välttämiseen. Hätäkorjaukset voivat helposti maksaa 1500 dollaria tai enemmän yksikköä kohti (koosta riippuen), ja korjauskustannukset kasvavat vielä enemmän, kun otetaan huomioon laitteiden seisokkien aiheuttama tuottavuuden menetys.

  1. voit pidentää laitteiden käyttöikää

mitä harvemmin teet LVI-ennaltaehkäisevää huoltoa, sitä likaisemmaksi laitteesi muuttuu. Mitä likaisemmaksi laitteesi tulee, sitä vaikeampi sen on työskennellä. Ja mitä vaikeampi laite on työskennellä, sitä lyhyempi sen käyttöikä. Uudet LVI-yksiköt voivat helposti maksaa kymmeniä tuhansia dollareita, ja nämä kustannukset kerrotaan lisäyksiköillä. Varsinaisen yksikön hinta on kuitenkin vasta alkua. Tiedämme yhden rakennuksen, jossa piti korvata kolme kattoyksikköä, ja saadakseen uusia yksiköitä katolle ne piti nostaa helikopterilla. Se oli logistinen haaste, joka vaati FAA: n lentosuunnitelmat, paikallishallinnon hyväksynnän, kadun sulkemisen-ja 20 000 dollaria. Säännöllisen LVI-ennaltaehkäisevän huollon suhteellisen alhaiset kustannukset maksavat enemmän kuin itsensä takaisin.

  1. tuottavuutta voi lisätä

likaisista ja tehottomista LVI-laitteista aiheutuu hyvin todellinen inhimillinen kustannus. Kuten kirjoitimme aiemmassa viestissä, useimmat amerikkalaiset viettävät jopa 90% ajastaan sisätiloissa, ja suuri osa ajasta kuluu toimisto-tai liikerakennuksissa. Huono ilmanvaihto heikentyneestä ilmavirrasta lisää bakteerien kasvun, homeen ja sairaan Rakennusoireyhtymän riskiä–SBS on yksi tärkeimmistä syistä työstä poissaoloon ja henkilöstön ja työntekijöiden alhaiseen tehokkuuteen. Vaikka työntekijä ei sairastuisi, huono LVI-ilmavirta voi vaikuttaa suorituskykyyn. Monissa tutkimuksissa sisäilman saasteet on sidottu suoraan ihmisen keskittymiskykyyn. Mutta parempi ilmanlaatu merkitsee parempaa terveyttä. Eräässä Occupational and Environmental Medicine-lehden julkaisemassa tutkimuksessa todettiin: “sick building syndrome väheni 40-50 prosenttia sen jälkeen, kun työntekijät siirrettiin rakennukseen, jossa oli parannettu ilmanvaihtojärjestelmä.”

  1. voit suojata laitteesi

likainen ilma tarkoittaa likaisia laitteita—ei vain likaisia LVI-laitteita, vaan kaikki rakennukset tietokoneet ja muut korkean teknologian koneet. Saastuneen ilman vuoksi koneiden on työskenneltävä kovemmin ja ne voivat hajota nopeammin. Alueilla, joilla on korkeampi saastepitoisuus, epäpuhtaudet voivat jopa aiheuttaa korroosiota piirit, mukaan lukien piirilevyt, sekä juotosliitokset ja johtava käytävät.

helpota LVI-ennaltaehkäisevää huoltoa PreVent® – toiminnolla

LVI-ennaltaehkäisevää huoltoa helpotetaan pestävän sähköstaattisen ilmanottosuodattimen, kuten tehokkaiden PreVent® – Järjestelmäsuodattimien avulla. Estää näytöt suojella LVI kelat pitämällä roskat ja epäpuhtaudet pois, vähentää tarvetta puhdistaa ne niin usein. Kun estää näytöt ovat likaisia, ne voidaan harjata pois paikallaan, tai helposti poistaa ja huuhdellaan alas. Meidän estää suodatin näytöt on suojattu tehokas MagnaMount® maa magneetit, ja voidaan asentaa muutamassa minuutissa ilman porausta. Yksi premier beverage manufacturing company leikkasi LVI-puhdistus-ja ylläpitokustannuksia kahdella kolmasosalla PreVent-järjestelmän asentamisen jälkeen! Varmista, että LVI ennaltaehkäisevä huoltosuunnitelma on asetettu, ja helpottaa, PreVent.

ota yhteyttä, jotta pääset alkuun estojärjestelmän kanssa

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.