El Mantenimiento Preventivo de HVAC De 5 Maneras Puede ahorrarle dinero

Para la mayoría de los gerentes de instalaciones y edificios, su sistema de HVAC no siempre es lo primero en mente, al menos hasta que no funciona. Entonces, es difícil no pensar en ello. Los costos de reparación de HVAC pueden ser considerables, y esos costos son solo el principio. Considere también los costos del tiempo de inactividad de la producción en una instalación de fabricación; la fusión de productos perecederos en una tienda de comestibles; la corrosión de equipos tecnológicos en un centro de datos; trabajadores de oficina enfermos por la mala calidad del aire; o la pérdida de clientes de un entorno comercial o restaurante incómodo. Sin embargo, el mantenimiento preventivo regular de HVAC, que puede incluir limpieza o cambios programados de filtros, reemplazos de juntas, mediciones de flujo de aire y pruebas de caída de presión, puede ayudar a evitar muchos de estos problemas. Estas son las cinco principales formas en que el mantenimiento preventivo de HVAC puede ahorrarle dinero:

  1. Puede ahorrar energía

El sistema de calefacción y refrigeración de un edificio puede representar el 70% de su consumo total de energía, por lo que un sistema de HVAC ineficiente puede generar facturas de energía significativamente más altas. Como era de esperar, cuanto más sucias son las bobinas, más difícil tiene que trabajar el sistema HVAC para hacer su trabajo. De hecho, de acuerdo con la EPA, una acumulación de solo 1/100 de pulgada de suciedad o película en una bobina de evaporador puede reducir su eficiencia en un 5%, y una acumulación de .042 (1/20) pulgadas de suciedad disminuye la eficiencia en un 21%. Afortunadamente, los estudios muestran que el mantenimiento preventivo de HVAC puede marcar la diferencia. Según ACHR News, un estudio reciente realizado por el Departamento de Medio Ambiente de San Francisco, junto con el Centro de Tecnología de Servicio de Alimentos, mostró que las bobinas de limpieza en una unidad de HVAC en la azotea pueden reducir su uso de energía a la mitad.

  1. Puede evitar reparaciones

La mayoría de los sistemas HVAC comerciales están diseñados para durar entre 15 y 20 años. Evitar las reparaciones es una de las claves para obtener un retorno de la inversión positivo en su inversión en HVAC, y el mantenimiento preventivo regular de HVAC es la clave para evitar averías en el equipo. Las reparaciones de emergencia pueden costar fácilmente 1 1,500 o más por unidad (dependiendo del tamaño), y ese costo de reparación aumenta aún más cuando se tiene en cuenta la pérdida de productividad debido al tiempo de inactividad del equipo.

  1. Puede prolongar la vida útil de su equipo

Cuanto menos a menudo realice el mantenimiento preventivo de HVAC, más sucio se volverá su equipo. Cuanto más sucio se vuelve su equipo, más difícil tiene que funcionar. Y cuanto más difícil sea el trabajo de su equipo, más corta será su vida útil. Las nuevas unidades de HVAC pueden costar fácilmente decenas de miles de dólares, y estos costos se multiplican con unidades adicionales. Pero el costo de la unidad real es solo el comienzo. Sabemos de un edificio que tuvo que reemplazar tres unidades en la azotea, y para conseguir nuevas unidades en el techo tuvieron que izarlas en helicóptero. Fue un desafío logístico que requirió planes de vuelo de la FAA, aprobación del gobierno local, bloqueo de la calle y cool 20,000. El costo relativamente bajo del mantenimiento preventivo regular de HVAC se amortiza con creces.

  1. Puede aumentar la productividad

Hay un costo humano muy real para los equipos de HVAC sucios e ineficientes. Como escribimos en un post anterior, la mayoría de los estadounidenses pasan hasta el 90% de su tiempo en interiores, y gran parte de ese tiempo lo pasan en edificios de oficinas o comerciales. La ventilación deficiente debido a un flujo de aire deteriorado aumenta el riesgo de crecimiento de bacterias, moho y Síndrome de Edificio Enfermo: el síndrome de fatiga crónica es una de las principales causas de ausencia del trabajo y la baja eficiencia del personal y los empleados. Incluso si un empleado no se enferma, un flujo de aire de HVAC deficiente puede afectar el rendimiento. Muchos estudios han relacionado directamente los contaminantes en interiores con la capacidad de uno para concentrarse. Pero una mejor calidad del aire equivale a una mejor salud. Según un estudio publicado por Occupational and Environmental Medicine: “el síndrome del edificio enfermo disminuyó entre un 40% y un 50% después de que los trabajadores fueran trasladados a un edificio con un sistema de ventilación mejorado.”

  1. Puede Proteger su equipo

Aire sucio significa equipo sucio, no solo equipo de CLIMATIZACIÓN sucio, sino todas las computadoras y demás maquinaria de alta tecnología de su edificio. Con aire contaminado, las máquinas tienen que trabajar más duro y pueden descomponerse más rápido. En áreas con niveles de contaminación más altos, los contaminantes pueden incluso causar corrosión en los circuitos, incluidas las placas de circuitos, así como en las juntas de soldadura y los pasillos conductores.

Facilite el mantenimiento preventivo de HVAC Con PreVent®

El mantenimiento preventivo de HVAC es más fácil con la ayuda de un filtro de admisión de aire electrostático lavable, como nuestras potentes pantallas filtrantes del Sistema PreVent®. Las pantallas PreVent protegen las bobinas de HVAC al mantener fuera los desechos y los contaminantes, lo que reduce la necesidad de limpiarlas con la misma frecuencia. Cuando las pantallas de protección están sucias, se pueden quitar con cepillos en su lugar o se pueden quitar y regar fácilmente. Nuestras pantallas de filtro PreVent están aseguradas con potentes imanes de tierra MagnaMount® y se pueden instalar en minutos sin necesidad de taladrar. Una de las principales empresas de fabricación de bebidas redujo los costos de limpieza y mantenimiento de HVAC en dos tercios después de instalar el sistema PreVent. Asegúrese de que su plan de mantenimiento preventivo de HVAC esté establecido y sea más fácil, con PreVent.

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